Permis de construire à Bordeaux (33000) - 1 084 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03306323Z0461 délivré le 2024/02/01 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 5 893 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESSOR LES COMPAGNONS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 280 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 1 février 2024 par la commune de BORDEAUX. Implanté 76 RUE LAROCHE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESSOR LES COMPAGNONS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 084 m², dont 3 140 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 096 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 4 874 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 5 893 m².
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ESSOR LES COMPAGNONS (SIREN 918762709, SIRET 91876270900015, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité LONS (64140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 002 m² · Surface après travaux (totale) : 5 893 m² · Variation nette totale : -109 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
3 237 m²
0 m²
0 m²
97 m²
3 140 m²
-3 237 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
2 765 m²
1 084 m²
3 140 m²
1 096 m²
0 m²
3 128 m²
5 893 m²
Total
6 002 m²
1 084 m²
3 140 m²
1 193 m²
3 140 m²
-109 m²
5 893 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 97 m² démolis, 3 140 m² transformés; variation nette -3 237 m². Services publics / intérêt collectif : 1 084 m² créés, 3 140 m² issus de transformation, 1 096 m² démolis; variation nette 3 128 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 1 084 m², des transformations pour 6 280 m² et des démolitions de 1 193 m²; la surface après travaux atteint 5 893 m². Le terrain couvre 4 874 m².
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