Permis de construire à Bordeaux (33000) - 50 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03306323Z0390 délivré le 2023/11/29 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 226 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par UNION SAINT BRUNO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (350 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 29 novembre 2023 par la commune de BORDEAUX. Implanté 45 BI RUE BRIZARD, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par UNION SAINT BRUNO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 50 m², dont 175 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 243 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 225 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 226 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
UNION SAINT BRUNO (SIREN 321237026, SIRET 32123702600018, APE 93.12Z, catégorie juridique 9220, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 212 m² · Surface après travaux (totale) : 226 m² · Variation nette totale : 14 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
212 m²
0 m²
0 m²
36 m²
175 m²
-211 m²
1 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
50 m²
175 m²
0 m²
0 m²
225 m²
225 m²
Total
212 m²
50 m²
175 m²
36 m²
175 m²
14 m²
226 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 36 m² démolis, 175 m² transformés; variation nette -211 m². Services publics / intérêt collectif : 50 m² créés, 175 m² issus de transformation; variation nette 225 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
50 m²
Surface transformée
175 m²
Surface supprimée
36 m²
Surface après travaux (totale)
226 m²
Superficie du terrain
243 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite226 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/11/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 2 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 50 m², des transformations pour 350 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 226 m². Le terrain couvre 243 m².
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