Permis de construire à Bordeaux (33000) - 240 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03306323Z0352 délivré le 2023/10/13 à Bordeaux autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 452 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FDA COURS DE LA MARNE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (272 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 13 octobre 2023 par la commune de Bordeaux. Implanté 217 Cours de la Marne, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par FDA COURS DE LA MARNE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 240 m², dont 18 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 16 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 181 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 118 m² d’habitation et 334 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 452 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
Bordeaux compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 217 Cours de la Marne, Bordeaux (33000).
FDA COURS DE LA MARNE (SIREN 933753592, SIRET 93375359200015, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, localité PARIS 16 (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 235 m² · Surface après travaux (totale) : 452 m² · Variation nette totale : 217 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
125 m²
0 m²
118 m²
7 m²
118 m²
-7 m²
118 m²
Bureaux
0 m²
240 m²
9 m²
0 m²
0 m²
249 m²
249 m²
Commerce
110 m²
0 m²
9 m²
16 m²
18 m²
-25 m²
85 m²
Total
235 m²
240 m²
136 m²
23 m²
136 m²
217 m²
452 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 118 m² issus de transformation, 7 m² démolis, 118 m² transformés; variation nette -7 m². Bureaux : 240 m² créés, 9 m² issus de transformation; variation nette 249 m². Commerce : 9 m² issus de transformation, 16 m² démolis, 18 m² transformés; variation nette -25 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 240 m², des transformations pour 272 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 452 m². Le terrain couvre 181 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bordeaux (33000)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
