Permis de construire à Bordeaux (33000) - 206 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03306323Z0141 délivré le 2023/09/28 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 206 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par INCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 17 m² sur 58 RUE DE LA FUSTERIE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 28 septembre 2023 par la commune de BORDEAUX. Implanté 58 RUE DE LA FUSTERIE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (39 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 16 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 62 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 139 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 206 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 58 RUE DE LA FUSTERIE, Bordeaux (33000).
Surface avant travaux (totale) : 223 m² · Surface après travaux (totale) : 206 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
179 m²
0 m²
139 m²
1 m²
178 m²
-40 m²
139 m²
Bureaux
44 m²
0 m²
39 m²
16 m²
0 m²
23 m²
67 m²
Total
223 m²
0 m²
178 m²
17 m²
178 m²
-17 m²
206 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 139 m² issus de transformation, 1 m² démolis, 178 m² transformés; variation nette -40 m². Bureaux : 39 m² issus de transformation, 16 m² démolis; variation nette 23 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 356 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 206 m². Le terrain couvre 62 m².
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