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Permis de construire n°PC 03306322Z0138 à Bordeaux (33) délivré le 24 octobre 2022 à AIRIS AQUITAINE

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03306322Z0138 délivré le 24 octobre 2022 par la ville de Bordeaux (33300), pour un projet situé 330 324 A 330 Avenue Thiers &, BORDEAUX (33100). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec extension et sur une emprise foncière de 2 039 m².

Programme et contexte

En mars 2022, AIRIS AQUITAINE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 330 324 A 330 Avenue Thiers &, BORDEAUX (33100), dans le département de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été délivrée le 24 octobre 2022 par la Ville de Bordeaux.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux, commerces, hôtellerie). La surface de plancher créée atteint 2 622 m² dont habitation (0 m²) et locaux (2 622 m²) - détails tertiaires : bureaux 229 m², commerces 60 m², hôtellerie 2 581 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 2,1 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 5 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : mars 2022
  • Date d'autorisation du permis de construire : 24 octobre 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : novembre 2023
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 4 249 m²
  • Surface du terrain : 2 039 m²
  • Référence cadastrale : AH 109, AH 110, AH 111

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2022/10/24
Foncier2 039 m²
Surface construite2 870 m²
Destination principaleHébergement hôtelier

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : AIRIS AQUITAINE
  • SIREN : 831255617
  • SIRET : 83125561700019
  • Catégorie juridique : 5710
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : MERIGNAC (33700)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Destination principale : Hébergement hôtelier
  • Transformation principale : transformation de locaux en logements (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 5

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 4 056 m²
Surface après travaux (totale) 4 249 m²
Variation nette totale 193 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 1 379 m² 0 m² 0 m² 1 379 m² 1 379 m²
Bureaux 4 056 m² 0 m² 0 m² 2 429 m² 1 398 m² -3 827 m² 229 m²
Commerces 0 m² 41 m² 19 m² 0 m² 0 m² 60 m² 60 m²
Hôtellerie / Hébergement 0 m² 2 581 m² 0 m² 0 m² 0 m² 2 581 m² 2 581 m²
Total 4 056 m² 2 622 m² 1 398 m² 2 429 m² 1 398 m² 193 m² 4 249 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 6 novembre 2023 et est en cours depuis environ 26 mois 25 jours.

  • Autorisation : 24 octobre 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : 6 novembre 2023
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Délai autorisation - DOC : 12 mois 13 jours
  • Chantier en cours depuis : 26 mois 25 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03306322Z0138
  • Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d'autorisation : 24 octobre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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