Permis de construire à Bordeaux (33200) - 2 992 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03306322Z0731 délivré le 2023/05/15 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 098 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 992 m² sur 249 RUE DU JARDIN PUBLIC. Déposé en hiver 2022, autorisé le 15 mai 2023 par la commune de BORDEAUX. Implanté 249 RUE DU JARDIN PUBLIC, à Bordeaux (33200), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN AQUITAINE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (106 m² issues de transformation, 106 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 164 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 2 682 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 992 m² d’habitation et 106 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 098 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 249 RUE DU JARDIN PUBLIC, Bordeaux (33200).
Surface avant travaux (totale) : 2 270 m² · Surface après travaux (totale) : 3 098 m² · Variation nette totale : 828 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 992 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 992 m²
2 992 m²
Bureaux
106 m²
0 m²
0 m²
0 m²
106 m²
-106 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
106 m²
0 m²
0 m²
106 m²
106 m²
Industrie
2 164 m²
0 m²
0 m²
2 164 m²
0 m²
-2 164 m²
0 m²
Total
2 270 m²
2 992 m²
106 m²
2 164 m²
106 m²
828 m²
3 098 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 992 m² créés; variation nette 2 992 m². Bureaux : 106 m² transformés; variation nette -106 m². Commerce : 106 m² issus de transformation; variation nette 106 m². Industrie : 2 164 m² démolis; variation nette -2 164 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 992 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 098 m²
Superficie du terrain
2 682 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 098 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/05/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 décembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bordeaux (33200). Les travaux prévoient la création de 2 992 m², des transformations pour 212 m² et des démolitions de 2 164 m²; la surface après travaux atteint 3 098 m². Le terrain couvre 2 682 m².
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