Permis de construire à Bordeaux (33000) - 5 235 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03306322Z0720 délivré le 2023/06/23 à BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 5 956 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FAYAT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 5 956 m² sur 153 COURS SAINT-LOUIS. Déposé en hiver 2022, autorisé le 23 juin 2023 par la commune de BORDEAUX. Implanté 153 COURS SAINT-LOUIS, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FAYAT IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 721 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 2 409 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 3 051 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 5 235 m² d’habitation et 721 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 956 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 153 COURS SAINT-LOUIS, Bordeaux (33000).
Surface avant travaux (totale) : 2 409 m² · Surface après travaux (totale) : 5 956 m² · Variation nette totale : 3 547 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
5 235 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 235 m²
5 235 m²
Bureaux
0 m²
76 m²
0 m²
0 m²
0 m²
76 m²
76 m²
Commerce
2 409 m²
645 m²
0 m²
2 409 m²
0 m²
-1 764 m²
645 m²
Total
2 409 m²
5 956 m²
0 m²
2 409 m²
0 m²
3 547 m²
5 956 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 235 m² créés; variation nette 5 235 m². Bureaux : 76 m² créés; variation nette 76 m². Commerce : 645 m² créés, 2 409 m² démolis; variation nette -1 764 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 5 956 m² et des démolitions de 2 409 m²; la surface après travaux atteint 5 956 m². Le terrain couvre 3 051 m².
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