Permis de construire à Bordeaux (33200) - 154 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03306322Z0408 délivré le 2022/11/23 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 30 503 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DOMOFRANCE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 082 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 23 novembre 2022 par la commune de BORDEAUX. Implanté ALLEE DE BOUTAUT / RUE DES, à Bordeaux (33200), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par DOMOFRANCE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 1 400 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 12 563 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 29 103 m² d’habitation et 1 400 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 30 503 m². Le bâti projeté présente 9 niveaux.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ALLEE DE BOUTAUT / RUE DES, Bordeaux (33200).
Surface avant travaux (totale) : 28 949 m² · Surface après travaux (totale) : 30 503 m² · Variation nette totale : 1 554 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
28 408 m²
154 m²
541 m²
0 m²
0 m²
695 m²
29 103 m²
Commerce
541 m²
1 400 m²
0 m²
0 m²
541 m²
859 m²
1 400 m²
Total
28 949 m²
1 554 m²
541 m²
0 m²
541 m²
1 554 m²
30 503 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 154 m² créés, 541 m² issus de transformation; variation nette 695 m². Commerce : 1 400 m² créés, 541 m² transformés; variation nette 859 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
1 554 m²
Surface transformée
541 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
30 503 m²
Superficie du terrain
12 563 m²
Nombre de niveaux
9
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite30 503 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/11/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 mars 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Bordeaux (33200). Les travaux prévoient la création de 1 554 m² et des transformations pour 1 082 m²; la surface après travaux atteint 30 503 m². Le terrain couvre 12 563 m².
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