Permis de construire à Bordeaux (33077) - 160 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03306322Z0391 délivré le 2022/12/20 à BORDEAUX autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 160 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SIROCCO PERSPECTIVES, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (190 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 20 décembre 2022 par la commune de BORDEAUX. Implanté 50 RUE BERGERET, à Bordeaux (33077), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SIROCCO PERSPECTIVES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (50 m² issues de transformation, 50 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 164 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 110 m² d’habitation et 50 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 160 m².
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 160 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
110 m²
0 m²
45 m²
0 m²
45 m²
110 m²
Commerce
50 m²
0 m²
50 m²
0 m²
50 m²
50 m²
Total
160 m²
0 m²
95 m²
0 m²
95 m²
160 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 45 m² issus de transformation, 45 m² transformés; variation nette 0 m². Commerce : 50 m² issus de transformation, 50 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
45 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
160 m²
Superficie du terrain
164 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite160 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/12/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juin 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Bordeaux (33077). Les travaux prévoient des transformations pour 190 m²; la surface après travaux atteint 160 m². Le terrain couvre 164 m².
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