Permis de construire à Bordeaux (33000) - 31 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03306322Z0199 délivré le 2022/07/28 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 192 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ANAGRAM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (72 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 28 juillet 2022 par la commune de BORDEAUX. Implanté 10 COURS D'ALBRET, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ANAGRAM.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 13 m², dont 36 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 4 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 76 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 74 m² d’habitation et 118 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 192 m².
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 172 m² · Surface après travaux (totale) : 192 m² · Variation nette totale : 20 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
99 m²
31 m²
0 m²
20 m²
36 m²
-25 m²
74 m²
Commerce
73 m²
13 m²
36 m²
4 m²
0 m²
45 m²
118 m²
Total
172 m²
44 m²
36 m²
24 m²
36 m²
20 m²
192 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 31 m² créés, 20 m² démolis, 36 m² transformés; variation nette -25 m². Commerce : 13 m² créés, 36 m² issus de transformation, 4 m² démolis; variation nette 45 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 44 m², des transformations pour 72 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 192 m². Le terrain couvre 76 m².
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