Permis de construire à Bordeaux (33300) - 6 699 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03306322Z0132 délivré le 2022/07/19 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 8 099 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CLUNY PROMOTION, le projet de locaux autorise la construction de 6 699 m² sur 54 BOULEVARD GODARD. Déposé au printemps 2022, autorisé le 19 juillet 2022 par la commune de BORDEAUX. Implanté 54 BOULEVARD GODARD, à Bordeaux (33300), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CLUNY PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 6 699 m², dont 1 400 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 1 213 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 12 916 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 8 099 m². Le bâti projeté présente 7 niveaux.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 2 613 m² · Surface après travaux (totale) : 8 099 m² · Variation nette totale : 5 486 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
0 m²
5 284 m²
1 000 m²
0 m²
0 m²
6 284 m²
6 284 m²
Bureaux
2 613 m²
1 026 m²
0 m²
1 213 m²
1 400 m²
-1 587 m²
1 026 m²
Commerce
0 m²
389 m²
400 m²
0 m²
0 m²
789 m²
789 m²
Total
2 613 m²
6 699 m²
1 400 m²
1 213 m²
1 400 m²
5 486 m²
8 099 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 5 284 m² créés, 1 000 m² issus de transformation; variation nette 6 284 m². Bureaux : 1 026 m² créés, 1 213 m² démolis, 1 400 m² transformés; variation nette -1 587 m². Commerce : 389 m² créés, 400 m² issus de transformation; variation nette 789 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
6 699 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
8 099 m²
Superficie du terrain
12 916 m²
Nombre de niveaux
7
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite8 099 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2022/07/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juin 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Bordeaux (33300). Les travaux prévoient la création de 6 699 m², des transformations pour 2 800 m² et des démolitions de 1 213 m²; la surface après travaux atteint 8 099 m². Le terrain couvre 12 916 m².
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