Permis de construire à Bordeaux (33000) - 180 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03306321Z0651 délivré le 2022/01/13 à BORDEAUX autorise une transformation sans extension pour un programme de 180 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MARWEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (210 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 13 janvier 2022 par la commune de BORDEAUX. Implanté 53 RUE DE LA COURSE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI MARWEN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (105 m² issues de transformation, 42 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 225 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 75 m² d’habitation et 105 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 180 m².
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 180 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
138 m²
0 m²
0 m²
0 m²
63 m²
-63 m²
75 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
105 m²
0 m²
0 m²
105 m²
105 m²
Commerce
42 m²
0 m²
0 m²
0 m²
42 m²
-42 m²
0 m²
Total
180 m²
0 m²
105 m²
0 m²
105 m²
0 m²
180 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 63 m² transformés; variation nette -63 m². Bureaux : 105 m² issus de transformation; variation nette 105 m². Commerce : 42 m² transformés; variation nette -42 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
63 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
180 m²
Superficie du terrain
225 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite180 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/01/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 27 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 6 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 210 m²; la surface après travaux atteint 180 m². Le terrain couvre 225 m².
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