Permis de construire à Bordeaux (33000) - 399 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03306321Z0527 délivré le 2021/11/26 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 399 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CJ MERCI, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 12 m² sur 10 RUE DE LA MERCI. Déposé en été 2021, autorisé le 26 novembre 2021 par la commune de BORDEAUX. Implanté 10 RUE DE LA MERCI, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CJ MERCI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (152 m² issues de transformation, 7 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 12 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 220 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 399 m².
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CJ MERCI (SIREN 852979350, SIRET 85297935000018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité PLERIN (22190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 411 m² · Surface après travaux (totale) : 399 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
145 m²
0 m²
0 m²
0 m²
145 m²
-145 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
130 m²
0 m²
0 m²
130 m²
130 m²
Commerce
266 m²
0 m²
22 m²
12 m²
7 m²
3 m²
269 m²
Total
411 m²
0 m²
152 m²
12 m²
152 m²
-12 m²
399 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 145 m² transformés; variation nette -145 m². Bureaux : 130 m² issus de transformation; variation nette 130 m². Commerce : 22 m² issus de transformation, 12 m² démolis, 7 m² transformés; variation nette 3 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 novembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 304 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 399 m². Le terrain couvre 220 m².
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