Permis de construire à Bordeaux (33000) - 4 m² destination Commerce autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03306320Z0552 délivré le 2021/02/08 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 193 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 66 RUE DE BEGLES. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 8 février 2021 par la commune de BORDEAUX. Implanté 66 RUE DE BEGLES, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (93 m² issues de transformation, 93 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 8 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 155 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 100 m² d’habitation et 93 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 193 m².
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : TALENCE (33400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 197 m² · Surface après travaux (totale) : 193 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
96 m²
4 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 m²
100 m²
Hébergement
0 m²
0 m²
93 m²
0 m²
0 m²
93 m²
93 m²
Commerce
101 m²
0 m²
0 m²
8 m²
93 m²
-101 m²
0 m²
Total
197 m²
4 m²
93 m²
8 m²
93 m²
-4 m²
193 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 m² créés; variation nette 4 m². Hébergement : 93 m² issus de transformation; variation nette 93 m². Commerce : 8 m² démolis, 93 m² transformés; variation nette -101 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
4 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
193 m²
Superficie du terrain
155 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite193 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2021/02/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 186 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 193 m². Le terrain couvre 155 m².
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