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Permis de construire n°PC 03306319Z0522 à Bordeaux (33) délivré le 24 janvier 2022 à APSYS GAR'ONNE

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03306319Z0522 délivré le 24 janvier 2022 par la ville de Bordeaux (33300), pour un projet situé Rue Descas, BORDEAUX (33000). Le programme prévoit il s'agit d'une nouvelle construction et sur une emprise foncière de 12 487 m².

Programme et contexte

En août 2019, APSYS GAR'ONNE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Rue Descas, BORDEAUX (33000), dans le département de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été délivrée le 24 janvier 2022 par la Ville de Bordeaux.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux, commerces, hôtellerie). La surface de plancher créée atteint 31 484 m² dont habitation (4 570 m²) et locaux (26 914 m²) - détails tertiaires : bureaux 2 010 m², commerces 17 600 m², hôtellerie 7 304 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 2,5 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 5 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : août 2019
  • Date d'autorisation du permis de construire : 24 janvier 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : juin 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 31 484 m²
  • Surface du terrain : 12 487 m²
  • Référence cadastrale : DL 35, DL 36, DL 65

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2022/01/24
Foncier12 487 m²
Surface construite26 914 m²
Destination principaleCommerce

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : APSYS GAR'ONNE
  • SIREN : 833880800
  • SIRET : 83388080000010
  • Catégorie juridique : 5202
  • APE : 68.31Z
  • Localisation du demandeur : PARIS (75016)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Destination principale : Commerce
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 5

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 12 057 m²
Surface après travaux (totale) 31 484 m²
Variation nette totale 19 427 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 4 570 m² 0 m² 0 m² 0 m² 4 570 m² 4 570 m²
Bureaux 9 087 m² 2 010 m² 0 m² 9 087 m² 0 m² -7 077 m² 2 010 m²
Commerces 2 970 m² 17 600 m² 0 m² 2 970 m² 0 m² 14 630 m² 17 600 m²
Hôtellerie / Hébergement 0 m² 7 304 m² 0 m² 0 m² 0 m² 7 304 m² 7 304 m²
Total 12 057 m² 31 484 m² 0 m² 12 057 m² 0 m² 19 427 m² 31 484 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 15 avril 2025 et est en cours depuis environ 9 mois 16 jours.

  • Autorisation : 24 janvier 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : 15 avril 2025
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Délai autorisation - DOC : 38 mois 22 jours
  • Chantier en cours depuis : 9 mois 16 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03306319Z0522
  • Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d'autorisation : 24 janvier 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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