Permis de construire à Bordeaux (33800) - 6 638 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03306319Z0657 délivré le 2020/03/13 à Bordeaux autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 6 985 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC BORDEAUX TRIBEQUA, le projet de locaux autorise la construction de 6 638 m² sur 1 RUE d Armagnac. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 13 mars 2020 par la commune de Bordeaux. Implanté 1 RUE d Armagnac, à Bordeaux (33800), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC BORDEAUX TRIBEQUA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 6 638 m², dont 347 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 2 159 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 1 091 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 6 985 m².
Bordeaux compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 2 506 m² · Surface après travaux (totale) : 6 985 m² · Variation nette totale : 4 479 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
0 m²
5 941 m²
347 m²
0 m²
0 m²
6 288 m²
6 288 m²
Commerce
0 m²
697 m²
0 m²
0 m²
0 m²
697 m²
697 m²
Services publics / intérêt collectif
2 506 m²
0 m²
0 m²
2 159 m²
347 m²
-2 506 m²
0 m²
Total
2 506 m²
6 638 m²
347 m²
2 159 m²
347 m²
4 479 m²
6 985 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 5 941 m² créés, 347 m² issus de transformation; variation nette 6 288 m². Commerce : 697 m² créés; variation nette 697 m². Services publics / intérêt collectif : 2 159 m² démolis, 347 m² transformés; variation nette -2 506 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
6 638 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
6 985 m²
Superficie du terrain
1 091 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 985 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2020/03/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 24 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 50 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Bordeaux (33800). Les travaux prévoient la création de 6 638 m², des transformations pour 694 m² et des démolitions de 2 159 m²; la surface après travaux atteint 6 985 m². Le terrain couvre 1 091 m².
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