PC locaux
nouvelle construction Architecte: oui
Le permis n°03306319Z0520 délivré le 2022/01/24 à Bordeaux autorise une construction neuve pour des locaux commerciaux de 27 636 m².
Présentation générale et nature du projet Porté par APSYS GAR'ONNE, le projet commercial autorise la construction de 27 636 m² sur 10 ZAC Saint Jean Belcier - S. Déposé en été 2019, autorisé le 24 janvier 2022 par la commune de Bordeaux. Implanté 10 ZAC Saint Jean Belcier - S, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par APSYS GAR'ONNE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 25 643 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 9 368 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 10 829 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 993 m² d’habitation et 25 643 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 27 636 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
Bordeaux compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet Adresse : 10 ZAC Saint Jean Belcier - S, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : DL, 58, DL, 57, DL, 63.
Région : Aquitaine • Département : Gironde .
Demandeur et maîtrise d’ouvrage APSYS GAR'ONNE (SIREN 833880800, SIRET 83388080000010, APE 68.31Z, catégorie juridique 5202, localité Bordeaux (33000)).
Caractéristiques détaillées Surface avant travaux (totale) : 16 055 m² · Surface après travaux (totale) : 27 636 m² · Variation nette totale : 11 581 m²
Surfaces par destination Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux Habitation 6 687 m² 1 993 m² 0 m² 6 687 m² 0 m² -4 694 m² 1 993 m² Hébergement 3 644 m² 4 749 m² 0 m² 3 644 m² 0 m² 1 105 m² 4 749 m² Bureaux 0 m² 4 863 m² 0 m² 0 m² 0 m² 4 863 m² 4 863 m² Commerce 255 m² 16 031 m² 0 m² 255 m² 0 m² 15 776 m² 16 031 m² Entrepôts 5 469 m² 0 m² 0 m² 5 469 m² 0 m² -5 469 m² 0 m² Total 16 055 m² 27 636 m² 0 m² 16 055 m² 0 m² 11 581 m² 27 636 m² Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette .
Analyse par destination Habitation : 1 993 m² créés, 6 687 m² démolis; variation nette -4 694 m². Hébergement : 4 749 m² créés, 3 644 m² démolis; variation nette 1 105 m². Bureaux : 4 863 m² créés; variation nette 4 863 m². Commerce : 16 031 m² créés, 255 m² démolis; variation nette 15 776 m². Entrepôts : 5 469 m² démolis; variation nette -5 469 m².
Données techniques principales Destination principale Commerce Surface créée 27 636 m² Surface transformée 0 m² Surface supprimée 6 687 m² Surface après travaux (totale) 27 636 m² Superficie du terrain 10 829 m² Nombre de niveaux 5 Nature déclarée nouvelle construction Nature détaillée nouvelle construction Destination principale (normalisée) Commerce Extension non Surélévation non Création de niveaux non
Faits clés
Surface construite 27 636 m²
Destination principale Commerce
Date d'autorisation 2022/01/24
État d’avancement du projet Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2025.
Références administratives et contexte Numéro Sitadel : 03306319Z0520 Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune Année de dépôt : 2019 Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2022 Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 27 636 m² et des démolitions de 16 055 m²; la surface après travaux atteint 27 636 m². Le terrain couvre 10 829 m².
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Consulter toutes les données brutes de l'autorisation d'urbanisme
Description Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone
72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone
Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone
33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone
Gironde
Code de la commune du lieu des travaux
33063
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)
PC
Numéro d'enregistrement de la DAU
03306319Z0520
Etat d'avancement du projet
commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale
2022-01-24
Date réelle d'ouverture de chantier
2025-04-15
Date réelle d'achèvement des travaux
-
Année de dépôt de la DAU
2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)
2019-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale
2023-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier
2025-06
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données
2025-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale
68.31Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale
5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale
APSYS GAR'ONNE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale
833880800
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale
83388080000010
Code postal du demandeur
33000
Localité du demandeur
Bordeaux
Indicateur de recours à un architecte
oui
Numéro de voie du terrain
10
Type de voie du terrain
-
Libellé de la voie du terrain
ZAC Saint Jean Belcier - S
Lieu-dit du terrain
-
Localité du terrain
Bordeaux
Code postal du terrain
33000
sec_cadastre1
DL
num_cadastre1
58
sec_cadastre2
DL
num_cadastre2
57
sec_cadastre3
DL
num_cadastre3
63
Superficie du terrain
10829
Code zone opératoire
4
Nature du projet déclarée par le demandeur
nouvelle construction
Nature de projet détaillée
nouvelle construction
Destination principale
Commerce
Type principal de transformation
-
Type principal des locaux d'origine transformés
-
Indicateur d'extension
non
Indicateur de surélévation
non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)
non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé
5
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)
0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux
6687
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite
1993
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)
6687
Surface de plancher de la destination Habitation transformée
-
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux
9368
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite
25643
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie
9368
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux
3644
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite
4749
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie
3644
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée
0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite
4863
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie
0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée
0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux
255
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite
16031
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie
255
Surface de plancher de la destination Commerce transformée
0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie
0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée
0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie
0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux
5469
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie
5469
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée
0
Type de service public ou d'intérêt collectif
7
SURF_CONSTRUCTION
27636
Tableau des données brutes de l'autorisation.
