Permis de construire à Bordeaux (33077) - 1 334 m² destination Bureau autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03306319Z0130 délivré le 2019/08/29 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 10 810 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EMERGENCE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (15 468 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 29 août 2019 par la commune de BORDEAUX. Implanté 310 BD DU PRESIDENT WILSON, à Bordeaux (33077), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par EMERGENCE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 334 m², dont 626 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 294 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 837 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 7 108 m² d’habitation et 3 702 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 810 m².
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 310 BD DU PRESIDENT WILSON, Bordeaux (33077).
Surface avant travaux (totale) : 9 770 m² · Surface après travaux (totale) : 10 810 m² · Variation nette totale : 1 040 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
7 108 m²
0 m²
0 m²
7 108 m²
7 108 m²
Bureaux
8 469 m²
0 m²
0 m²
294 m²
7 196 m²
-7 490 m²
979 m²
Commerce
1 301 m²
1 334 m²
498 m²
0 m²
538 m²
1 294 m²
2 595 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
128 m²
0 m²
0 m²
128 m²
128 m²
Total
9 770 m²
1 334 m²
7 734 m²
294 m²
7 734 m²
1 040 m²
10 810 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 7 108 m² issus de transformation; variation nette 7 108 m². Bureaux : 294 m² démolis, 7 196 m² transformés; variation nette -7 490 m². Commerce : 1 334 m² créés, 498 m² issus de transformation, 538 m² transformés; variation nette 1 294 m². Services publics / intérêt collectif : 128 m² issus de transformation; variation nette 128 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Bordeaux (33077). Les travaux prévoient la création de 1 334 m², des transformations pour 15 468 m² et des démolitions de 294 m²; la surface après travaux atteint 10 810 m². Le terrain couvre 4 837 m².
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