Permis de construire à Bordeaux (33000) - 69 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03306318Z0823 délivré le 2019/05/10 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 329 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 173 m² sur 45 RUE DES DOUVES. Il prévoit ensuite 69 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2018, autorisé le 10 mai 2019 par la commune de BORDEAUX. Implanté 45 RUE DES DOUVES, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (10 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 173 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 245 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 244 m² d’habitation et 85 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 329 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BORDEAUX (33800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 433 m² · Surface après travaux (totale) : 329 m² · Variation nette totale : -104 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
185 m²
69 m²
120 m²
0 m²
130 m²
59 m²
244 m²
Bureaux
36 m²
0 m²
10 m²
33 m²
0 m²
-23 m²
13 m²
Commerce
212 m²
0 m²
0 m²
140 m²
0 m²
-140 m²
72 m²
Total
433 m²
69 m²
130 m²
173 m²
130 m²
-104 m²
329 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 69 m² créés, 120 m² issus de transformation, 130 m² transformés; variation nette 59 m². Bureaux : 10 m² issus de transformation, 33 m² démolis; variation nette -23 m². Commerce : 140 m² démolis; variation nette -140 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 69 m², des transformations pour 260 m² et des démolitions de 173 m²; la surface après travaux atteint 329 m². Le terrain couvre 245 m².
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