Permis de construire à Bordeaux (33000) - 650 m² destination Bureau autorisé en 2017
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03306317Z0451 délivré le 2017/12/08 à BORDEAUX autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 650 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (836 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 8 décembre 2017 par la commune de BORDEAUX. Implanté 94 QUAI BACALAN, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (307 m² issues de transformation, 307 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 421 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 220 m² d’habitation et 430 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 650 m².
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LORMONT (33310).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 650 m² · Surface après travaux (totale) : 650 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
220 m²
0 m²
111 m²
0 m²
111 m²
220 m²
Bureaux
242 m²
0 m²
242 m²
0 m²
242 m²
242 m²
Commerce
188 m²
0 m²
65 m²
0 m²
65 m²
188 m²
Total
650 m²
0 m²
418 m²
0 m²
418 m²
650 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 111 m² issus de transformation, 111 m² transformés; variation nette 0 m². Bureaux : 242 m² issus de transformation, 242 m² transformés; variation nette 0 m². Commerce : 65 m² issus de transformation, 65 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
111 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
650 m²
Superficie du terrain
2 421 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 836 m²; la surface après travaux atteint 650 m². Le terrain couvre 2 421 m².
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