Permis de construire à Bordeaux (33000) - 7 908 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03306316Z0329 délivré le 2016/10/27 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 11 627 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (7 032 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 27 octobre 2016 par la commune de BORDEAUX. Implanté 128/1 RUE FONDAUDEGE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 203 m², dont 3 516 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 6 874 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 6 912 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 7 908 m² d’habitation et 3 719 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 627 m².
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 128/1 RUE FONDAUDEGE, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : LE, 115, LE, 116, LE, 97.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 10 390 m² · Surface après travaux (totale) : 11 627 m² · Variation nette totale : 1 237 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
7 908 m²
0 m²
0 m²
0 m²
7 908 m²
7 908 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
1 860 m²
0 m²
0 m²
1 860 m²
1 860 m²
Commerce
0 m²
203 m²
1 656 m²
0 m²
0 m²
1 859 m²
1 859 m²
Industrie
10 390 m²
0 m²
0 m²
6 874 m²
3 516 m²
-10 390 m²
0 m²
Total
10 390 m²
8 111 m²
3 516 m²
6 874 m²
3 516 m²
1 237 m²
11 627 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 7 908 m² créés; variation nette 7 908 m². Bureaux : 1 860 m² issus de transformation; variation nette 1 860 m². Commerce : 203 m² créés, 1 656 m² issus de transformation; variation nette 1 859 m². Industrie : 6 874 m² démolis, 3 516 m² transformés; variation nette -10 390 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
8 111 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
11 627 m²
Superficie du terrain
6 912 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite11 627 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/10/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 avril 2017.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 8 111 m², des transformations pour 7 032 m² et des démolitions de 6 874 m²; la surface après travaux atteint 11 627 m². Le terrain couvre 6 912 m².
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