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Permis de construire à Bordeaux (33000) - 6 528 m² destination Services publics ou d’intérêt collectif autorisé en 2017

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03306316Z0315 délivré le 2017/03/28 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un équipement d’intérêt collectif de 20 340 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI GRAND CASTEJA, le équipement d’intérêt collectif met l’accent sur la reconversion (20 724 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 28 mars 2017 par la commune de BORDEAUX. Implanté 87 RUE ABBE DE L EPEE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un équipement d’intérêt collectif. Le projet est porté par SCI GRAND CASTEJA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « services publics ou d’intérêt collectif ». La création de surface atteint 1 758 m², dont 2 879 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 860 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 12 848 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 14 011 m² d’habitation et 6 329 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 20 340 m².

BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 87 RUE ABBE DE L EPEE, Bordeaux (33000).

Références cadastrales : KX, 38.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI GRAND CASTEJA (SIREN 977648153, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité PESSAC (33600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 13 914 m² · Surface après travaux (totale) : 20 340 m² · Variation nette totale : 6 426 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	6 528 m²	7 483 m²	0 m²	0 m²	14 011 m²	14 011 m²
Hébergement	0 m²	0 m²	2 565 m²	0 m²	0 m²	2 565 m²	2 565 m²
Bureaux	0 m²	0 m²	86 m²	0 m²	0 m²	86 m²	86 m²
Commerce	0 m²	0 m²	228 m²	0 m²	0 m²	228 m²	228 m²
Services publics / intérêt collectif	13 914 m²	1 758 m²	0 m²	1 860 m²	10 362 m²	-10 464 m²	3 450 m²
Total	13 914 m²	8 286 m²	10 362 m²	1 860 m²	10 362 m²	6 426 m²	20 340 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 6 528 m² créés, 7 483 m² issus de transformation; variation nette 14 011 m². Hébergement : 2 565 m² issus de transformation; variation nette 2 565 m². Bureaux : 86 m² issus de transformation; variation nette 86 m². Commerce : 228 m² issus de transformation; variation nette 228 m². Services publics / intérêt collectif : 1 758 m² créés, 1 860 m² démolis, 10 362 m² transformés; variation nette -10 464 m².

Données techniques principales

Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Surface créée	8 286 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	20 340 m²
Superficie du terrain	12 848 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Services publics ou d’intérêt collectif
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite20 340 m²

Destination principaleServices publics ou d’intérêt collectif

Date d'autorisation2017/03/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mai 2021.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03306316Z0315
Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2016
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination services publics ou d’intérêt collectif à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 8 286 m², des transformations pour 20 724 m² et des démolitions de 1 860 m²; la surface après travaux atteint 20 340 m². Le terrain couvre 12 848 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33063
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03306316Z0315
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2017-03-28
Date réelle d'ouverture de chantier	2021-05-25
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2016
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2016-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2017-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-05
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI GRAND CASTEJA
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	977648153
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Code postal du demandeur	33600
Localité du demandeur	PESSAC
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	87
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE ABBE DE L EPEE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	BORDEAUX
Code postal du terrain	33000
sec_cadastre1	KX
num_cadastre1	38
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	12848
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	9
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	46
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	6528
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	7483
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	13914
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1758
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	2879
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1860
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	10362
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	2565
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	86
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	228
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	13914
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	1758
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	1860
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	10362
Type de service public ou d'intérêt collectif	2
SURF_CONSTRUCTION	20340