Permis de construire à Bordeaux (33000) - 480 m² destination Bureau autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03306314Z0265 délivré le 2014/12/01 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 4 867 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 218 m²). Déposé en été 2014, autorisé le 1 décembre 2014 par la commune de BORDEAUX. Implanté 135 RUE SAINT GENES, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 480 m², dont 457 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 298 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 12 925 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 322 m² d’habitation et 3 545 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 867 m².
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BORDEAUX CEDEX (33077).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 739 m² · Surface après travaux (totale) : 4 867 m² · Variation nette totale : 128 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 681 m²
0 m²
152 m²
54 m²
457 m²
-359 m²
1 322 m²
Bureaux
2 296 m²
347 m²
457 m²
298 m²
152 m²
354 m²
2 650 m²
Services publics / intérêt collectif
762 m²
133 m²
0 m²
0 m²
0 m²
133 m²
895 m²
Total
4 739 m²
480 m²
609 m²
352 m²
609 m²
128 m²
4 867 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 152 m² issus de transformation, 54 m² démolis, 457 m² transformés; variation nette -359 m². Bureaux : 347 m² créés, 457 m² issus de transformation, 298 m² démolis, 152 m² transformés; variation nette 354 m². Services publics / intérêt collectif : 133 m² créés; variation nette 133 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
480 m²
Surface transformée
457 m²
Surface supprimée
54 m²
Surface après travaux (totale)
4 867 m²
Superficie du terrain
12 925 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 867 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2014/12/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 février 2015.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 480 m², des transformations pour 1 218 m² et des démolitions de 352 m²; la surface après travaux atteint 4 867 m². Le terrain couvre 12 925 m².
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