Permis de construire à Bordeaux (33000) - 3 580 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03306312Z0603 délivré le 2013/03/10 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 000 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 840 m²). Déposé à l'automne 2012, autorisé le 10 mars 2013 par la commune de BORDEAUX. Implanté 88 RUE MANDRON, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (2 420 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 156 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 3 579 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 6 000 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 094 m² · Surface après travaux (totale) : 6 000 m² · Variation nette totale : 1 906 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
518 m²
3 580 m²
2 420 m²
518 m²
0 m²
5 482 m²
6 000 m²
Bureaux
256 m²
0 m²
0 m²
256 m²
0 m²
-256 m²
0 m²
Entrepôts
3 320 m²
0 m²
0 m²
900 m²
2 420 m²
-3 320 m²
0 m²
Total
4 094 m²
3 580 m²
2 420 m²
1 674 m²
2 420 m²
1 906 m²
6 000 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 580 m² créés, 2 420 m² issus de transformation, 518 m² démolis; variation nette 5 482 m². Bureaux : 256 m² démolis; variation nette -256 m². Entrepôts : 900 m² démolis, 2 420 m² transformés; variation nette -3 320 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
3 580 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
518 m²
Surface après travaux (totale)
6 000 m²
Superficie du terrain
3 579 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 000 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/03/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2013.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 3 580 m², des transformations pour 4 840 m² et des démolitions de 1 674 m²; la surface après travaux atteint 6 000 m². Le terrain couvre 3 579 m².
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