Permis de construire à Bordeaux (33000) - 66 m² destination Commerce autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03306312Z0542 délivré le 2013/01/04 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 855 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FD INVEST, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 194 m² sur 216-2 CRS DE L ARGONNE. Il prévoit ensuite 66 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 4 janvier 2013 par la commune de BORDEAUX. Implanté 216-2 CRS DE L ARGONNE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par FD INVEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (506 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 150 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 901 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 855 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 216-2 CRS DE L ARGONNE, Bordeaux (33000).
Surface avant travaux (totale) : 983 m² · Surface après travaux (totale) : 855 m² · Variation nette totale : -128 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
327 m²
66 m²
506 m²
44 m²
0 m²
528 m²
855 m²
Commerce
656 m²
0 m²
0 m²
150 m²
506 m²
-656 m²
0 m²
Total
983 m²
66 m²
506 m²
194 m²
506 m²
-128 m²
855 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 66 m² créés, 506 m² issus de transformation, 44 m² démolis; variation nette 528 m². Commerce : 150 m² démolis, 506 m² transformés; variation nette -656 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
66 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
44 m²
Surface après travaux (totale)
855 m²
Superficie du terrain
901 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite855 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2013/01/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2013.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 janvier 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 66 m², des transformations pour 1 012 m² et des démolitions de 194 m²; la surface après travaux atteint 855 m². Le terrain couvre 901 m².
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