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Permis de construire à Bonneuil-Sur-Marne (94380) - 5 953 m² destination Bureau autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0940112301006 délivré le 2023/06/09 à Bonneuil-sur-Marne autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 11 183 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCOFREN, le projet de locaux autorise la construction de 5 953 m² sur 5 AV DES COQUELICOTS. Déposé au printemps 2023, autorisé le 9 juin 2023 par la commune de Bonneuil-sur-Marne. Implanté 5 AV DES COQUELICOTS, à Bonneuil-Sur-Marne (94380), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SOCOFREN.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 5 953 m², dont 700 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 3 620 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 13 198 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 11 183 m².

Bonneuil-sur-Marne compte 18 750 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5 AV DES COQUELICOTS, Bonneuil-Sur-Marne (94380).

Références cadastrales : D, 49, D, 50.

Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCOFREN (SIREN 775702673, SIRET 77570267300069, APE 46.69B, catégorie juridique 5710, localité BONNEUIL SUR MARNE (94380)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 8 850 m² · Surface après travaux (totale) : 11 183 m² · Variation nette totale : 2 333 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	3 900 m²	4 800 m²	0 m²	3 200 m²	700 m²	900 m²	4 800 m²
Industrie	250 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	250 m²
Entrepôts	4 700 m²	1 153 m²	700 m²	420 m²	0 m²	1 433 m²	6 133 m²
Total	8 850 m²	5 953 m²	700 m²	3 620 m²	700 m²	2 333 m²	11 183 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 4 800 m² créés, 3 200 m² démolis, 700 m² transformés; variation nette 900 m². Entrepôts : 1 153 m² créés, 700 m² issus de transformation, 420 m² démolis; variation nette 1 433 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	5 953 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	11 183 m²
Superficie du terrain	13 198 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite11 183 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2023/06/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2023.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0940112301006
Code commune INSEE : 94011 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Bonneuil-Sur-Marne (94380). Les travaux prévoient la création de 5 953 m², des transformations pour 1 400 m² et des démolitions de 3 620 m²; la surface après travaux atteint 11 183 m². Le terrain couvre 13 198 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	94
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Val-de-Marne
Code de la commune du lieu des travaux	94011
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0940112301006
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-06-09
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-09-01
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-02
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	46.69B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SOCOFREN
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	775702673
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	77570267300069
Code postal du demandeur	94380
Localité du demandeur	BONNEUIL SUR MARNE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	5
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	AV DES COQUELICOTS
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Bonneuil-sur-Marne
Code postal du terrain	94380
sec_cadastre1	D
num_cadastre1	49
sec_cadastre2	D
num_cadastre2	50
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	13198
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	8850
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	5953
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	700
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	3620
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	700
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	3900
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	4800
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	3200
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	700
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	250
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	4700
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	1153
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	700
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	420
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	11183
COMM_NORM	94011