Permis de construire à Les Bois D’Anjou (49250) - 4 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0491382100025 délivré le 2021/10/01 à LES BOIS D'ANJOU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 218 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE LES BOIS D'ANJOU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 3 RUE GRAND'RUE. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 1 octobre 2021 par la commune de LES BOIS D'ANJOU. Implanté 3 RUE GRAND'RUE, à Les Bois D’Anjou (49250), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE LES BOIS D'ANJOU.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 4 m², dont 50 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 315 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 87 m² d’habitation et 131 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 218 m².
LES BOIS D'ANJOU compte 2 543 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE GRAND'RUE, Les Bois D’Anjou (49250).
COMMUNE DE LES BOIS D'ANJOU (SIREN 200053213, SIRET 20005321300019, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité LES BOIS D'ANJOU (49250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 224 m² · Surface après travaux (totale) : 218 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
147 m²
0 m²
0 m²
10 m²
50 m²
-60 m²
87 m²
Commerce
77 m²
4 m²
50 m²
0 m²
0 m²
54 m²
131 m²
Total
224 m²
4 m²
50 m²
10 m²
50 m²
-6 m²
218 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 10 m² démolis, 50 m² transformés; variation nette -60 m². Commerce : 4 m² créés, 50 m² issus de transformation; variation nette 54 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
4 m²
Surface transformée
50 m²
Surface supprimée
10 m²
Surface après travaux (totale)
218 m²
Superficie du terrain
315 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite218 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/10/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2023. L’achèvement a été déclaré le 17 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Les Bois D’Anjou (49250). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 100 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 218 m². Le terrain couvre 315 m².
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