Permis de construire à Blois (41000) - 87 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0410182300061 délivré le 2023/10/31 à Blois autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 768 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CERCA IMMOBILIER, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 454 m² sur 34 Chemin des grands champs. Il prévoit ensuite 87 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 31 octobre 2023 par la commune de Blois. Implanté 34 Chemin des grands champs, à Blois (41000), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par CERCA IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 87 m², dont 301 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 454 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 14 726 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 768 m².
Blois compte 46 813 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 Chemin des grands champs, Blois (41000).
CERCA IMMOBILIER (SIREN 821923398, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité La Creche (79260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 135 m² · Surface après travaux (totale) : 768 m² · Variation nette totale : -367 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
650 m²
87 m²
301 m²
454 m²
196 m²
-262 m²
388 m²
Entrepôts
485 m²
0 m²
0 m²
0 m²
105 m²
-105 m²
380 m²
Total
1 135 m²
87 m²
301 m²
454 m²
301 m²
-367 m²
768 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 87 m² créés, 301 m² issus de transformation, 454 m² démolis, 196 m² transformés; variation nette -262 m². Entrepôts : 105 m² transformés; variation nette -105 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
87 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
768 m²
Superficie du terrain
14 726 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite768 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/10/31
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Blois (41000). Les travaux prévoient la création de 87 m², des transformations pour 602 m² et des démolitions de 454 m²; la surface après travaux atteint 768 m². Le terrain couvre 14 726 m².
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