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Permis de construire à Blancs-Coteaux (51130) - 4 532 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2025

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°05161224R0024 délivré le 2025/02/27 à BLANCS-COTEAUX autorise une transformation avec extension pour un bâtiment agricole de 24 286 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par UNION CHAMPAGNE, le projet de locaux autorise la construction de 4 532 m² sur Lieu-dit les chemins des Foins. Déposé en hiver 2024, autorisé le 27 février 2025 par la commune de BLANCS-COTEAUX. Implanté Lieu-dit les chemins des Foins, à Blancs-Coteaux (51130), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne, dans le secteur de les chemins des Foins.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment agricole. Le projet est porté par UNION CHAMPAGNE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». La création de surface atteint 4 532 m², dont 978 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 204 981 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 157 m² d’habitation et 24 129 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 24 286 m².

BLANCS-COTEAUX compte 3 182 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit les chemins des Foins, Blancs-Coteaux (51130).

Références cadastrales : ZA, 60, ZA, 60, ZA, 62.

Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

UNION CHAMPAGNE (SIREN 096950514, SIRET 09695051400016, APE 11.02A, catégorie juridique 6318, localité AVIZE (51190)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 19 754 m² · Surface après travaux (totale) : 24 286 m² · Variation nette totale : 4 532 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	157 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	157 m²
Bureaux	108 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	108 m²
Agricole	19 489 m²	4 532 m²	978 m²	0 m²	978 m²	4 532 m²	24 021 m²
Total	19 754 m²	4 532 m²	978 m²	0 m²	978 m²	4 532 m²	24 286 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Agricole : 4 532 m² créés, 978 m² issus de transformation, 978 m² transformés; variation nette 4 532 m².

Données techniques principales

Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Surface créée	4 532 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	24 286 m²
Superficie du terrain	204 981 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Exploitation agricole ou forestière
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite24 286 m²

Destination principaleExploitation agricole ou forestière

Date d'autorisation2025/02/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05161224R0024
Code commune INSEE : 51612 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Blancs-Coteaux (51130). Les travaux prévoient la création de 4 532 m² et des transformations pour 1 956 m²; la surface après travaux atteint 24 286 m². Le terrain couvre 204 981 m².

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2025 - Boulevard Paul Goerg - VER - nouvelle construction - 1 815 m² Habitation
2025 - rue du 28 Aout 1944 - nouvelle construction - 61 m² Commerce
2025 - boulevard Jean Brion - extension de surface sans transformation - 201 m² Artisanat
2024 - rue de la Croliere - nouvelle construction - 19 m² Commerce
2024 - rue du Mesnil - transformation sans extension ni diminution de surface - 293 m² Commerce
2024 - rue des Falloises - extension de surface sans transformation - 1 069 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	21
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Champagne-Ardenne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	51
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Marne
Code de la commune du lieu des travaux	51612
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05161224R0024
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-02-27
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	11.02A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6318
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	UNION CHAMPAGNE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	096950514
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	09695051400016
Code postal du demandeur	51190
Localité du demandeur	AVIZE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	-
Lieu-dit du terrain	les chemins des Foins
Localité du terrain	BLANCS-COTEAUX
Code postal du terrain	51130
sec_cadastre1	ZA
num_cadastre1	60
sec_cadastre2	ZA
num_cadastre2	60
sec_cadastre3	ZA
num_cadastre3	62
Superficie du terrain	204981
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	7
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	157
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	19597
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	4532
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	978
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	978
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	108
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	19489
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	4532
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	978
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	978
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	24286
COMM_NORM	51612