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Permis de construire à Blancs-Coteaux (51130) - 8 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°05161221R0030 délivré le 2022/04/06 à BLANCS-COTEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 752 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par PATRICK PITEL ET JEREMY MARSAN, NOTAIRES ASSOCIES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (194 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 6 avril 2022 par la commune de BLANCS-COTEAUX. Implanté 52 et rue Jean Le Bon, à Blancs-Coteaux (51130), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne, dans le secteur de VERTUS.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PATRICK PITEL ET JEREMY MARSAN, NOTAIRES ASSOCIES.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 8 m², dont 97 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 680 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 309 m² d’habitation et 443 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 752 m².

BLANCS-COTEAUX compte 3 182 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 52 et rue Jean Le Bon, Blancs-Coteaux (51130).

Références cadastrales : BL, 111, BL, 112.

Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PATRICK PITEL ET JEREMY MARSAN, NOTAIRES ASSOCIES (SIREN 322259060, SIRET 32225906000018, APE 69.10Z, catégorie juridique 6565, localité BLANCS-COTEAUX (51130)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 744 m² · Surface après travaux (totale) : 752 m² · Variation nette totale : 8 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	406 m²	0 m²	0 m²	0 m²	97 m²	-97 m²	309 m²
Commerce	338 m²	8 m²	97 m²	0 m²	0 m²	105 m²	443 m²
Total	744 m²	8 m²	97 m²	0 m²	97 m²	8 m²	752 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 97 m² transformés; variation nette -97 m². Commerce : 8 m² créés, 97 m² issus de transformation; variation nette 105 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	8 m²
Surface transformée	97 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	752 m²
Superficie du terrain	680 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite752 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2022/04/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05161221R0030
Code commune INSEE : 51612 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Blancs-Coteaux (51130). Les travaux prévoient la création de 8 m² et des transformations pour 194 m²; la surface après travaux atteint 752 m². Le terrain couvre 680 m².

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2025 - Chemin rural dit des Grapp - extension de surface sans transformation - 1 060 m² Exploitation agricole ou forestière
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2025 - rue du 28 Aout 1944 - nouvelle construction - 61 m² Commerce
2025 - boulevard Jean Brion - extension de surface sans transformation - 201 m² Artisanat
2024 - rue de la Croliere - nouvelle construction - 19 m² Commerce
2024 - rue du Mesnil - transformation sans extension ni diminution de surface - 293 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Blancs-Coteaux

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	21
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Champagne-Ardenne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	51
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Marne
Code de la commune du lieu des travaux	51612
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05161221R0030
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-04-06
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	69.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6565
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	PATRICK PITEL ET JEREMY MARSAN, NOTAIRES ASSOCIES
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	322259060
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	32225906000018
Code postal du demandeur	51130
Localité du demandeur	BLANCS-COTEAUX
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	52 et
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue Jean Le Bon
Lieu-dit du terrain	VERTUS
Localité du terrain	BLANCS-COTEAUX
Code postal du terrain	51130
sec_cadastre1	BL
num_cadastre1	111
sec_cadastre2	BL
num_cadastre2	112
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	680
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	406
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	97
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	338
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	8
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	97
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	338
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	8
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	97
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	752