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Permis de construire à Bischheim (67800) - 4 828 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°06704323V0013 délivré le 2024/05/07 à BISCHHEIM autorise une construction neuve pour un programme de 4 985 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MARIGNAN GRAND EST, le programme résidentiel autorise la construction de 4 985 m² sur 18-28 route de Brumath. Déposé au printemps 2023, autorisé le 7 mai 2024 par la commune de BISCHHEIM. Implanté 18-28 route de Brumath, à Bischheim (67800), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN GRAND EST.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 157 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 632 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 828 m² d’habitation et 157 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 985 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

BISCHHEIM compte 17 939 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 18-28 route de Brumath, Bischheim (67800).

Références cadastrales : 23, 132, 23, 133.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MARIGNAN GRAND EST (SIREN 887490274, SIRET 88749027400024, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité PUTEAUX (92800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 660 m² · Surface après travaux (totale) : 4 985 m² · Variation nette totale : 1 325 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	3 660 m²	4 828 m²	0 m²	3 660 m²	0 m²	1 168 m²	4 828 m²
Bureaux	0 m²	157 m²	0 m²	0 m²	0 m²	157 m²	157 m²
Total	3 660 m²	4 985 m²	0 m²	3 660 m²	0 m²	1 325 m²	4 985 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 828 m² créés, 3 660 m² démolis; variation nette 1 168 m². Bureaux : 157 m² créés; variation nette 157 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	4 985 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	3 660 m²
Surface après travaux (totale)	4 985 m²
Superficie du terrain	4 632 m²
Nombre de niveaux	5
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite4 985 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2024/05/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 06704323V0013
Code commune INSEE : 67043 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mai 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bischheim (67800). Les travaux prévoient la création de 4 985 m² et des démolitions de 3 660 m²; la surface après travaux atteint 4 985 m². Le terrain couvre 4 632 m².

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2025 - du Nord - transformation sans extension ni diminution de surface - 25 m² Habitation
2025 - de Perigueux - extension de surface sans transformation - 236 m² Bureau
2025 - de l' Atome - extension de surface sans transformation - 16 616 m² Entrepôt
2024 - de la Vapeur - extension de surface sans transformation - 5 503 m² Industrie
2024 - de la Robertsau - nouvelle construction - 3 050 m² Habitation
2024 - de Perigueux - extension de surface sans transformation - 1 265 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - de l' Atome - extension de surface sans transformation - 5 330 m² Bureau
2023 - de l' Energie - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 130 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Bischheim

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	42
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Alsace
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	67
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bas-Rhin
Code de la commune du lieu des travaux	67043
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	06704323V0013
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-05-07
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-07-03
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-07
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	MARIGNAN GRAND EST
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	887490274
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	88749027400024
Code postal du demandeur	92800
Localité du demandeur	PUTEAUX
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	18-28
Type de voie du terrain	route
Libellé de la voie du terrain	de Brumath
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	BISCHHEIM
Code postal du terrain	67800
sec_cadastre1	-
num_cadastre1	-
sec_cadastre2	23
num_cadastre2	132
sec_cadastre3	23
num_cadastre3	133
Superficie du terrain	4632
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	5
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	3660
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	4828
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	3660
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	157
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	157
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	4985