Permis de construire à Biscarrosse (40600) - 76 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04004623X0030 délivré le 2023/09/15 à BISCARROSSE autorise une transformation avec extension pour un programme de 315 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JCCD, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (188 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 15 septembre 2023 par la commune de BISCARROSSE. Implanté 347 AV DE LAOUADIE, à Biscarrosse (40600), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JCCD.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 34 m², dont 94 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 979 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 187 m² d’habitation et 128 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 315 m².
BISCARROSSE compte 14 551 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 347 AV DE LAOUADIE, Biscarrosse (40600).
Surface avant travaux (totale) : 205 m² · Surface après travaux (totale) : 315 m² · Variation nette totale : 110 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
205 m²
76 m²
0 m²
0 m²
94 m²
-18 m²
187 m²
Commerce
0 m²
34 m²
94 m²
0 m²
0 m²
128 m²
128 m²
Total
205 m²
110 m²
94 m²
0 m²
94 m²
110 m²
315 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 76 m² créés, 94 m² transformés; variation nette -18 m². Commerce : 34 m² créés, 94 m² issus de transformation; variation nette 128 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
110 m²
Surface transformée
94 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
315 m²
Superficie du terrain
979 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite315 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/09/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 10 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Biscarrosse (40600). Les travaux prévoient la création de 110 m² et des transformations pour 188 m²; la surface après travaux atteint 315 m². Le terrain couvre 979 m².
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