Permis de construire à Biscarrosse (40600) - 172 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC locauxdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04004621X0157 délivré le 2022/04/22 à BISCARROSSE autorise une diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 354 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMPINGS TOHAPI, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 675 m² sur 368 CH DES ROSEAUX. Il prévoit ensuite 172 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 22 avril 2022 par la commune de BISCARROSSE. Implanté 368 CH DES ROSEAUX, à Biscarrosse (40600), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAMPINGS TOHAPI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 172 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 675 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 172 553 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 3 354 m².
BISCARROSSE compte 14 551 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 368 CH DES ROSEAUX, Biscarrosse (40600).
Surface avant travaux (totale) : 3 857 m² · Surface après travaux (totale) : 3 354 m² · Variation nette totale : -503 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
3 857 m²
172 m²
0 m²
675 m²
0 m²
-503 m²
3 354 m²
Total
3 857 m²
172 m²
0 m²
675 m²
0 m²
-503 m²
3 354 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 172 m² créés, 675 m² démolis; variation nette -503 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
172 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 354 m²
Superficie du terrain
172 553 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 354 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2022/04/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mars 2024. L’achèvement a été déclaré le 23 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 9 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Biscarrosse (40600). Les travaux prévoient la création de 172 m² et des démolitions de 675 m²; la surface après travaux atteint 3 354 m². Le terrain couvre 172 553 m².
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