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Permis de construire à Biriatou (64700) - 154 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°06413021B0022 délivré le 2022/05/10 à Biriatou autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 432 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par AUBERGE HIRIBARREN, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (216 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 10 mai 2022 par la commune de Biriatou. Implanté Bourg - Place de fronton, à Biriatou (64700), dans le département d’Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AUBERGE HIRIBARREN.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 154 m², dont 108 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 127 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 432 m².

Biriatou compte 1 217 habitants et présente une densité peu dense et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Bourg - Place de fronton, Biriatou (64700).

Références cadastrales : AE, 30.

Région : Aquitaine • Département : Pyrénées-Atlantiques.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AUBERGE HIRIBARREN (SIREN 899177984, SIRET 89917798400015, APE 56.10A, catégorie juridique 5499, localité HENDAYE (64700)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 344 m² · Surface après travaux (totale) : 432 m² · Variation nette totale : 88 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	66 m²	0 m²	0 m²	66 m²	0 m²	-66 m²	0 m²
Hébergement	25 m²	154 m²	83 m²	0 m²	25 m²	212 m²	237 m²
Commerce	253 m²	0 m²	25 m²	0 m²	83 m²	-58 m²	195 m²
Total	344 m²	154 m²	108 m²	66 m²	108 m²	88 m²	432 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 66 m² démolis; variation nette -66 m². Hébergement : 154 m² créés, 83 m² issus de transformation, 25 m² transformés; variation nette 212 m². Commerce : 25 m² issus de transformation, 83 m² transformés; variation nette -58 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	154 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	66 m²
Surface après travaux (totale)	432 m²
Superficie du terrain	127 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite432 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2022/05/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2022.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 06413021B0022
Code commune INSEE : 64130 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Biriatou (64700). Les travaux prévoient la création de 154 m², des transformations pour 216 m² et des démolitions de 66 m²; la surface après travaux atteint 432 m². Le terrain couvre 127 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - lLizarlango Bidea - extension de surface sans transformation - 63 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - OIHANEKO BIDEA - transformation sans extension ni diminution de surface - 94 m² Habitation
2022 - Route de Garlatz - nouvelle construction - 134 m² Habitation
2021 - 06413021B0016 - extension de surface sans transformation - 55 m² Artisanat
2021 - 06413021B0014 - extension de surface sans transformation - 693 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2021 - Rue de Behobie - extension de surface sans transformation - 520 m² Artisanat
2020 - CHEMIN DE COURLECOU - nouvelle construction - 193 m² Hébergement hôtelier
2020 - chemin des ecoles - extension de surface sans transformation - 720 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Biriatou

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	64
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pyrénées-Atlantiques
Code de la commune du lieu des travaux	64130
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	06413021B0022
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-05-10
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-05-10
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-05
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	56.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	AUBERGE HIRIBARREN
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	899177984
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	89917798400015
Code postal du demandeur	64700
Localité du demandeur	HENDAYE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Bourg - Place de fronton
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Biriatou
Code postal du terrain	64700
sec_cadastre1	AE
num_cadastre1	30
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	127
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	5
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	66
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	66
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	278
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	154
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	108
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	108
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	25
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	154
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	83
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	-
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	25
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	253
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	25
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	83
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	432
COMM_NORM	64130