Permis de construire à Biganos (33380) - 5 358 m² destination Artisanat autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0330512500015 délivré le 2025/08/27 à BIGANOS autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux d’artisanat de 5 358 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI FMC, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 188 m² sur 0014 rue GUTENBERG. Déposé au printemps 2025, autorisé le 27 août 2025 par la commune de BIGANOS. Implanté 0014 rue GUTENBERG, à Biganos (33380), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par SCI FMC.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (465 m² issues de transformation, 465 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 188 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 19 631 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 5 358 m².
BIGANOS compte 11 095 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI FMC (SIREN 501372007, SIRET 50137200700028, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SAINT MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 546 m² · Surface après travaux (totale) : 5 358 m² · Variation nette totale : -188 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
94 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
94 m²
Commerce
0 m²
0 m²
465 m²
0 m²
0 m²
465 m²
465 m²
Artisanat
4 823 m²
0 m²
0 m²
119 m²
465 m²
-584 m²
4 239 m²
Entrepôts
629 m²
0 m²
0 m²
69 m²
0 m²
-69 m²
560 m²
Total
5 546 m²
0 m²
465 m²
188 m²
465 m²
-188 m²
5 358 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 465 m² issus de transformation; variation nette 465 m². Artisanat : 119 m² démolis, 465 m² transformés; variation nette -584 m². Entrepôts : 69 m² démolis; variation nette -69 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Biganos (33380). Les travaux prévoient des transformations pour 930 m² et des démolitions de 188 m²; la surface après travaux atteint 5 358 m². Le terrain couvre 19 631 m².
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