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Permis de construire à Biganos (33380) - 335 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03305123K0267 délivré le 2023/11/27 à BIGANOS autorise une transformation sans extension pour un programme de 335 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI TRISKEL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (392 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 27 novembre 2023 par la commune de BIGANOS. Implanté 7 RUE CHARLES LECOQ, à Biganos (33380), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI TRISKEL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (196 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 304 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 335 m².

BIGANOS compte 11 095 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 RUE CHARLES LECOQ, Biganos (33380).

Références cadastrales : AB, 344.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI TRISKEL (SIREN 438008534, SIRET 43800853400010, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, localité KERFOT (22500)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 335 m² · Surface après travaux (totale) : 335 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation196 m²0 m²0 m²0 m²196 m²-196 m²0 m²
Bureaux139 m²0 m²196 m²0 m²0 m²196 m²335 m²
Total335 m²0 m²196 m²0 m²196 m²0 m²335 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 196 m² transformés; variation nette -196 m². Bureaux : 196 m² issus de transformation; variation nette 196 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée196 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)335 m²
Superficie du terrain304 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite335 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/11/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03305123K0267
  • Code commune INSEE : 33051 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Biganos (33380). Les travaux prévoient des transformations pour 392 m²; la surface après travaux atteint 335 m². Le terrain couvre 304 m².

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