Permis de construire à Biganos (33380) - 345 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03305120K0029 délivré le 2020/08/20 à BIGANOS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 345 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL 124 AVENUE COTE D'ARGENT - BIGANOS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 41 m² sur 124 AV DE LA COTE D ARGENT. Déposé en été 2020, autorisé le 20 août 2020 par la commune de BIGANOS. Implanté 124 AV DE LA COTE D ARGENT, à Biganos (33380), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL 124 AVENUE COTE D'ARGENT - BIGANOS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (206 m² issues de transformation, 34 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 41 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 023 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 345 m².
BIGANOS compte 11 095 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 124 AV DE LA COTE D ARGENT, Biganos (33380).
Surface avant travaux (totale) : 386 m² · Surface après travaux (totale) : 345 m² · Variation nette totale : -41 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
172 m²
0 m²
0 m²
0 m²
172 m²
-172 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
206 m²
0 m²
0 m²
206 m²
206 m²
Commerce
214 m²
0 m²
0 m²
41 m²
34 m²
-75 m²
139 m²
Total
386 m²
0 m²
206 m²
41 m²
206 m²
-41 m²
345 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 172 m² transformés; variation nette -172 m². Bureaux : 206 m² issus de transformation; variation nette 206 m². Commerce : 41 m² démolis, 34 m² transformés; variation nette -75 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
172 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
345 m²
Superficie du terrain
1 023 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite345 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/08/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juin 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 août 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Biganos (33380). Les travaux prévoient des transformations pour 412 m² et des démolitions de 41 m²; la surface après travaux atteint 345 m². Le terrain couvre 1 023 m².
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