Permis de construire à Biarritz (64200) - 1 282 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06412223B0074 délivré le 2023/11/29 à BIARRITZ autorise une transformation sans extension pour un programme de 1 282 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOTEL KEMARIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (588 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 29 novembre 2023 par la commune de BIARRITZ. Implanté 17 Rue Saint Jean, à Biarritz (64200), dans le département d’Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HOTEL KEMARIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (294 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 15 m² d’habitation et 1 267 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 282 m².
BIARRITZ compte 25 764 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
HOTEL KEMARIS (SIREN 509416756, SIRET 50941675600013, APE 55.10Z, catégorie juridique 5710, localité Anglet (64600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 282 m² · Surface après travaux (totale) : 1 282 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
309 m²
0 m²
0 m²
0 m²
294 m²
-294 m²
15 m²
Hébergement
973 m²
0 m²
294 m²
0 m²
0 m²
294 m²
1 267 m²
Total
1 282 m²
0 m²
294 m²
0 m²
294 m²
0 m²
1 282 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 294 m² transformés; variation nette -294 m². Hébergement : 294 m² issus de transformation; variation nette 294 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
294 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 282 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 282 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/11/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2024. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 23 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Biarritz (64200). Les travaux prévoient des transformations pour 588 m²; la surface après travaux atteint 1 282 m². Le terrain couvre 0 m².
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