Permis de construire à Beziers (34500) - 28 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03403223T0212 délivré le 2024/02/22 à Beziers autorise une transformation avec extension pour un programme de 381 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LACIN FRERES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (176 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 22 février 2024 par la commune de Beziers. Implanté 1 Rue Yves Montand, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LACIN FRERES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 28 m², dont 88 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 343 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 265 m² d’habitation et 116 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 381 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Beziers compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 353 m² · Surface après travaux (totale) : 381 m² · Variation nette totale : 28 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
353 m²
0 m²
0 m²
0 m²
88 m²
-88 m²
265 m²
Bureaux
0 m²
28 m²
88 m²
0 m²
0 m²
116 m²
116 m²
Total
353 m²
28 m²
88 m²
0 m²
88 m²
28 m²
381 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 88 m² transformés; variation nette -88 m². Bureaux : 28 m² créés, 88 m² issus de transformation; variation nette 116 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
28 m²
Surface transformée
88 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
381 m²
Superficie du terrain
343 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite381 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/02/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 février 2024. L’achèvement a été déclaré le 13 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 19 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 28 m² et des transformations pour 176 m²; la surface après travaux atteint 381 m². Le terrain couvre 343 m².
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