Permis de construire à Beziers (34500) - 15 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03403223T0205 délivré le 2023/12/28 à BEZIERS autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 6 420 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (192 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 28 décembre 2023 par la commune de BEZIERS. Implanté 285 Rue Jacques Balmat, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Residence les Jardins d'Athena.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 15 m², dont 96 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 802 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 4 480 m² d’habitation et 1 940 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 420 m².
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 285 Rue Jacques Balmat, Beziers (34500).
CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (SIREN 263400202, SIRET 26340020200184, APE 88.99B, catégorie juridique 7361, localité BEZIERS (34500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 408 m² · Surface après travaux (totale) : 6 420 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
4 480 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 480 m²
Bureaux
1 700 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 700 m²
Commerce
225 m²
0 m²
0 m²
0 m²
96 m²
-96 m²
129 m²
Services publics / intérêt collectif
3 m²
15 m²
96 m²
3 m²
0 m²
108 m²
111 m²
Total
6 408 m²
15 m²
96 m²
3 m²
96 m²
12 m²
6 420 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 96 m² transformés; variation nette -96 m². Services publics / intérêt collectif : 15 m² créés, 96 m² issus de transformation, 3 m² démolis; variation nette 108 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 15 m², des transformations pour 192 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 6 420 m². Le terrain couvre 3 802 m².
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