Permis de construire à Beziers (34500) - 75 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03403223T0054 délivré le 2024/01/18 à BEZIERS autorise une transformation avec extension pour un programme de 219 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LSA INVEST 1, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (286 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 18 janvier 2024 par la commune de BEZIERS. Implanté 1 Rue Amedee Mozart, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LSA INVEST 1.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 75 m², dont 143 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 482 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 218 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 219 m².
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 171 m² · Surface après travaux (totale) : 219 m² · Variation nette totale : 48 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
171 m²
0 m²
0 m²
27 m²
143 m²
-170 m²
1 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
143 m²
0 m²
0 m²
143 m²
143 m²
Commerce
0 m²
75 m²
0 m²
0 m²
0 m²
75 m²
75 m²
Total
171 m²
75 m²
143 m²
27 m²
143 m²
48 m²
219 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 27 m² démolis, 143 m² transformés; variation nette -170 m². Bureaux : 143 m² issus de transformation; variation nette 143 m². Commerce : 75 m² créés; variation nette 75 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
75 m²
Surface transformée
143 m²
Surface supprimée
27 m²
Surface après travaux (totale)
219 m²
Superficie du terrain
482 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite219 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/01/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 75 m², des transformations pour 286 m² et des démolitions de 27 m²; la surface après travaux atteint 219 m². Le terrain couvre 482 m².
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