Permis de construire à Beziers (34500) - 1 275 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03403221T0321 délivré le 2022/03/10 à BEZIERS autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 141 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOTEL PARTICULIER CHAPPAZ, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 732 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 10 mars 2022 par la commune de BEZIERS. Implanté 8 Rue Archimede / 97 Rue Pre, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HOTEL PARTICULIER CHAPPAZ.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (866 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 37 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 275 m² d’habitation et 866 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 141 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Rue Archimede / 97 Rue Pre, Beziers (34500).
HOTEL PARTICULIER CHAPPAZ (SIREN 892970484, SIRET 89297048400010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité BEZIERS (34500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 903 m² · Surface après travaux (totale) : 2 141 m² · Variation nette totale : 1 238 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
866 m²
1 275 m²
0 m²
0 m²
866 m²
409 m²
1 275 m²
Bureaux
37 m²
0 m²
866 m²
37 m²
0 m²
829 m²
866 m²
Total
903 m²
1 275 m²
866 m²
37 m²
866 m²
1 238 m²
2 141 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 275 m² créés, 866 m² transformés; variation nette 409 m². Bureaux : 866 m² issus de transformation, 37 m² démolis; variation nette 829 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
1 275 m²
Surface transformée
866 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 141 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 141 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/03/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 29 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 13 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 1 275 m², des transformations pour 1 732 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 2 141 m². Le terrain couvre 0 m².
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