Permis de construire à Beziers (34500) - 795 m² destination Bureau autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03403220T0066 délivré le 2020/11/26 à BEZIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 2 858 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IN'LI SUD OUEST, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 1 333 m² sur 5 Avenue Saint Saens. Il prévoit ensuite 845 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2020, autorisé le 26 novembre 2020 par la commune de BEZIERS. Implanté 5 Avenue Saint Saens, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par IN'LI SUD OUEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 50 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 658 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 324 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 2 808 m² d’habitation et 50 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 858 m².
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
IN'LI SUD OUEST (SIREN 304234636, SIRET 30423463600013, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, localité Toulouse (31078)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 346 m² · Surface après travaux (totale) : 2 858 m² · Variation nette totale : -488 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
755 m²
795 m²
1 933 m²
675 m²
0 m²
2 053 m²
2 808 m²
Bureaux
2 409 m²
50 m²
0 m²
650 m²
1 759 m²
-2 359 m²
50 m²
Commerce
182 m²
0 m²
0 m²
8 m²
174 m²
-182 m²
0 m²
Total
3 346 m²
845 m²
1 933 m²
1 333 m²
1 933 m²
-488 m²
2 858 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 795 m² créés, 1 933 m² issus de transformation, 675 m² démolis; variation nette 2 053 m². Bureaux : 50 m² créés, 650 m² démolis, 1 759 m² transformés; variation nette -2 359 m². Commerce : 8 m² démolis, 174 m² transformés; variation nette -182 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 novembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 845 m², des transformations pour 3 866 m² et des démolitions de 1 333 m²; la surface après travaux atteint 2 858 m². Le terrain couvre 2 324 m².
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