Permis de construire à Beziers (34500) - 777 m² destination Habitation autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03403213T0166 délivré le 2014/07/03 à BEZIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 3 714 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 498 m² sur 2505 CR N10 Carlet a Boujan. Il prévoit ensuite 777 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 3 juillet 2014 par la commune de BEZIERS. Implanté 2505 CR N10 Carlet a Boujan, à Beziers (34500), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 777 m², dont 2 582 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 498 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 38 580 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 355 m² d’habitation et 3 359 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 714 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
BEZIERS compte 80 341 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2505 CR N10 Carlet a Boujan, Beziers (34500).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BEZIERS.
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 435 m² · Surface après travaux (totale) : 3 714 m² · Variation nette totale : -1 721 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 896 m²
0 m²
150 m²
0 m²
2 691 m²
-2 541 m²
355 m²
Hébergement
0 m²
777 m²
2 582 m²
0 m²
0 m²
3 359 m²
3 359 m²
Agricole
2 539 m²
0 m²
0 m²
2 498 m²
41 m²
-2 539 m²
0 m²
Total
5 435 m²
777 m²
2 732 m²
2 498 m²
2 732 m²
-1 721 m²
3 714 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 150 m² issus de transformation, 2 691 m² transformés; variation nette -2 541 m². Hébergement : 777 m² créés, 2 582 m² issus de transformation; variation nette 3 359 m². Agricole : 2 498 m² démolis, 41 m² transformés; variation nette -2 539 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
777 m²
Surface transformée
2 691 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 714 m²
Superficie du terrain
38 580 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 714 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2014/07/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2014.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Beziers (34500). Les travaux prévoient la création de 777 m², des transformations pour 5 464 m² et des démolitions de 2 498 m²; la surface après travaux atteint 3 714 m². Le terrain couvre 38 580 m².
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