Permis de construire à Besancon (25000) - 5 550 m² destination Bureau autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02505624B0140 délivré le 2025/04/25 à Besancon autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 5 550 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGE.GBM, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 1 897 m² sur 45 avenue carnot. Déposé en été 2024, autorisé le 25 avril 2025 par la commune de Besancon. Implanté 45 avenue carnot, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par LOGE.GBM.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (371 m² issues de transformation, 4 977 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 897 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 194 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 4 606 m² d’habitation et 944 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 550 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
Besancon compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 7 447 m² · Surface après travaux (totale) : 5 550 m² · Variation nette totale : -1 897 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
4 606 m²
0 m²
0 m²
4 606 m²
4 606 m²
Bureaux
7 447 m²
0 m²
0 m²
1 897 m²
4 977 m²
-6 874 m²
573 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
371 m²
0 m²
0 m²
371 m²
371 m²
Total
7 447 m²
0 m²
4 977 m²
1 897 m²
4 977 m²
-1 897 m²
5 550 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 606 m² issus de transformation; variation nette 4 606 m². Bureaux : 1 897 m² démolis, 4 977 m² transformés; variation nette -6 874 m². Entrepôts : 371 m² issus de transformation; variation nette 371 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Besancon (25000). Les travaux prévoient des transformations pour 9 954 m² et des démolitions de 1 897 m²; la surface après travaux atteint 5 550 m². Le terrain couvre 5 194 m².
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