Permis de construire à Besancon (25000) - 4 548 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02505623B0101 délivré le 2024/02/29 à BESANCON autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 847 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CASAMENE PARC RESIDENCE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 548 m² sur 40 Avenue de la 7eme armee Am. Déposé en été 2023, autorisé le 29 février 2024 par la commune de BESANCON. Implanté 40 Avenue de la 7eme armee Am, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CASAMENE PARC RESIDENCE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 000 m² issues de transformation, 1 000 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 222 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 766 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 4 847 m² d’habitation et 1 000 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 847 m².
BESANCON compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 Avenue de la 7eme armee Am, Besancon (25000).
Surface avant travaux (totale) : 1 695 m² · Surface après travaux (totale) : 5 847 m² · Variation nette totale : 4 152 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
473 m²
4 548 m²
299 m²
174 m²
299 m²
4 374 m²
4 847 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
1 000 m²
0 m²
0 m²
1 000 m²
1 000 m²
Artisanat
1 222 m²
0 m²
0 m²
222 m²
1 000 m²
-1 222 m²
0 m²
Total
1 695 m²
4 548 m²
1 299 m²
396 m²
1 299 m²
4 152 m²
5 847 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 548 m² créés, 299 m² issus de transformation, 174 m² démolis, 299 m² transformés; variation nette 4 374 m². Bureaux : 1 000 m² issus de transformation; variation nette 1 000 m². Artisanat : 222 m² démolis, 1 000 m² transformés; variation nette -1 222 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Besancon (25000). Les travaux prévoient la création de 4 548 m², des transformations pour 2 598 m² et des démolitions de 396 m²; la surface après travaux atteint 5 847 m². Le terrain couvre 3 766 m².
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