Permis de construire à Besancon (25000) - 1 329 m² destination Commerce autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02505618B0179 délivré le 2019/02/07 à BESANCON autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 1 329 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOMODACHI, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 151 m² sur 33 Rue Nicolas Bruand. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 7 février 2019 par la commune de BESANCON. Implanté 33 Rue Nicolas Bruand, à Besancon (25000), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par TOMODACHI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (936 m² issues de transformation, 936 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 151 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 329 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
BESANCON compte 119 198 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 Rue Nicolas Bruand, Besancon (25000).
Surface avant travaux (totale) : 1 480 m² · Surface après travaux (totale) : 1 329 m² · Variation nette totale : -151 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
0 m²
799 m²
0 m²
0 m²
799 m²
799 m²
Commerce
1 480 m²
0 m²
0 m²
151 m²
936 m²
-1 087 m²
393 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
137 m²
0 m²
0 m²
137 m²
137 m²
Total
1 480 m²
0 m²
936 m²
151 m²
936 m²
-151 m²
1 329 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 799 m² issus de transformation; variation nette 799 m². Commerce : 151 m² démolis, 936 m² transformés; variation nette -1 087 m². Services publics / intérêt collectif : 137 m² issus de transformation; variation nette 137 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 février 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Besancon (25000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 872 m² et des démolitions de 151 m²; la surface après travaux atteint 1 329 m². Le terrain couvre 0 m².
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