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Permis de construire à Bergerac (24100) - 175 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°02403724D0001 délivré le 2025/04/28 à BERGERAC autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 1 315 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCEA VERT CAUDOU, le projet de locaux autorise la construction de 1 315 m² sur CAUDOU. Déposé au printemps 2025, autorisé le 28 avril 2025 par la commune de BERGERAC. Implanté CAUDOU, à Bergerac (24100), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCEA VERT CAUDOU.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 1 140 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 594 869 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 175 m² d’habitation et 1 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 315 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

BERGERAC compte 26 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : CAUDOU, Bergerac (24100).

Références cadastrales : CE, 15, CE, 255, CE, 259.

Région : Aquitaine • Département : Dordogne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCEA VERT CAUDOU (SIREN 429861131, SIRET 42986113100028, APE 68.20B, catégorie juridique 6597, localité BERGERAC (24100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 315 m² · Variation nette totale : 1 315 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²175 m²0 m²0 m²0 m²175 m²175 m²
Hébergement0 m²1 140 m²0 m²0 m²0 m²1 140 m²1 140 m²
Total0 m²1 315 m²0 m²0 m²0 m²1 315 m²1 315 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 175 m² créés; variation nette 175 m². Hébergement : 1 140 m² créés; variation nette 1 140 m².

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Surface créée1 315 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 315 m²
Superficie du terrain594 869 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 315 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2025/04/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 02403724D0001
  • Code commune INSEE : 24037 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Bergerac (24100). Les travaux prévoient la création de 1 315 m²; la surface après travaux atteint 1 315 m². Le terrain couvre 594 869 m².

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