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Permis de construire à Bergerac (24100) - 604 m² destination Entrepôt autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°02403723D0050 délivré le 2024/01/30 à BERGERAC autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 18 658 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par BERCADIS, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (1 976 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 30 janvier 2024 par la commune de BERGERAC. Implanté Route de BORDEAUX, à Bergerac (24100), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par BERCADIS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 604 m², dont 988 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 10 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 68 317 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 18 658 m².

BERGERAC compte 26 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Route de BORDEAUX, Bergerac (24100).

Références cadastrales : CE, 440.

Région : Aquitaine • Département : Dordogne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BERCADIS (SIREN 389881343, SIRET 38988134300021, APE 47.11F, catégorie juridique 5710, localité BERGERAC (24100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 18 064 m² · Surface après travaux (totale) : 18 658 m² · Variation nette totale : 594 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	1 340 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 340 m²
Commerce	8 777 m²	0 m²	464 m²	0 m²	524 m²	-60 m²	8 717 m²
Entrepôts	7 947 m²	604 m²	524 m²	10 m²	464 m²	654 m²	8 601 m²
Total	18 064 m²	604 m²	988 m²	10 m²	988 m²	594 m²	18 658 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 464 m² issus de transformation, 524 m² transformés; variation nette -60 m². Entrepôts : 604 m² créés, 524 m² issus de transformation, 10 m² démolis, 464 m² transformés; variation nette 654 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	604 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	18 658 m²
Superficie du terrain	68 317 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite18 658 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2024/01/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 août 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 02403723D0050
Code commune INSEE : 24037 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Bergerac (24100). Les travaux prévoient la création de 604 m², des transformations pour 1 976 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 18 658 m². Le terrain couvre 68 317 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Boulevard Charles Garaud - transformation avec extension de surface - 783 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - Av du Professeur Albert Ca - nouvelle construction - 14 020 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Route d'Agen - extension de surface sans transformation - 135 m² Commerce
2025 - Boulevard Charles Garaud - nouvelle construction - 6 082 m² Industrie
2025 - Impasse des 2 Pierrots - nouvelle construction - 14 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - RUE FERNAND FAURE - nouvelle construction - 14 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - Boulevard Voltaire - extension de surface sans transformation - 2 594 m² Artisanat
2025 - Avenue Marceau Feyry - extension de surface sans transformation - 848 m² Bureau

Voir toutes les autorisations à Bergerac

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Dordogne
Code de la commune du lieu des travaux	24037
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	02403723D0050
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-01-30
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-08-04
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-08
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	47.11F
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	BERCADIS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	389881343
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	38988134300021
Code postal du demandeur	24100
Localité du demandeur	BERGERAC
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Route de BORDEAUX
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	BERGERAC
Code postal du terrain	24100
sec_cadastre1	CE
num_cadastre1	440
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	68317
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	18064
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	604
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	988
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	10
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	988
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	1340
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	8777
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	464
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	524
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	7947
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	604
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	524
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	10
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	464
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	18658