Permis de construire à Bergerac (24100) - 1 059 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02403722D0144 délivré le 2023/06/29 à BERGERAC autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 2 283 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHARENTE PERIGORD IMMOBILIER, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (2 118 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 29 juin 2023 par la commune de BERGERAC. Implanté 40 Cours Alsace Lorraine, à Bergerac (24100), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par CHARENTE PERIGORD IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 82 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 324 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 249 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 118 m² d’habitation et 165 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 283 m².
BERGERAC compte 26 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 Cours Alsace Lorraine, Bergerac (24100).
Surface avant travaux (totale) : 1 466 m² · Surface après travaux (totale) : 2 283 m² · Variation nette totale : 817 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 059 m²
1 059 m²
0 m²
0 m²
2 118 m²
2 118 m²
Commerce
1 466 m²
82 m²
0 m²
324 m²
1 059 m²
-1 301 m²
165 m²
Total
1 466 m²
1 141 m²
1 059 m²
324 m²
1 059 m²
817 m²
2 283 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 059 m² créés, 1 059 m² issus de transformation; variation nette 2 118 m². Commerce : 82 m² créés, 324 m² démolis, 1 059 m² transformés; variation nette -1 301 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Bergerac (24100). Les travaux prévoient la création de 1 141 m², des transformations pour 2 118 m² et des démolitions de 324 m²; la surface après travaux atteint 2 283 m². Le terrain couvre 1 249 m².
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